1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
蕨市
38.6万円/㎡
前年比+5.2%
西川口マンション
埼玉県蕨市塚越五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 58.06㎡の場合
相場
1,845万円
31.8万円/㎡
1,026
1,572
2,118
2,664
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜2,118万円
27.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月6日
西川口マンション
1,480万円（25.5万円/㎡）/ 2階 / 58.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 1,480万円 | 25.5万円 | 2階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 1,180万円 | 25.4万円 | 6階 | 46.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,580万円 | 27.2万円 | 2階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,399万円 | 31.6万円 | 7階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,499万円 | 33.9万円 | 7階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 40.2万円 | 7階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 40.2万円 | 5階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 西川口マンション 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/17 | 蕨中央ビル 蕨市中央五丁目 | 蕨駅14分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | 蕨中央ビル 蕨市中央五丁目 | 蕨駅14分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/03 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,290万円 | 26.7万円 | 48.39㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/10 | わらび中央パークマンション 蕨市中央三丁目 | 蕨駅8分 | 1,380万円 | 29.6万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/01 | わらびスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.74㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/13 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 蕨ペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅12分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/20 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/14 | 西川口ニューハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、蕨市では5.2%上昇しています。